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融資租賃創(chuàng)新之路究竟何在?
dgxdyq.com.cn   2012-08-17  中國工程機械信息網(wǎng)
導(dǎo)讀:  經(jīng)過30多年的探索,尤其是近5年的高速發(fā)展,中國融資租賃業(yè)已經(jīng)站在一個新的平臺上,思考新的問題?! 〉牵谥贫?、市場和人才等諸多因素限制之下,當下中國租賃業(yè)的創(chuàng)新之路,究竟該怎么走?  8月 ...

  從節(jié)能效益中分享租金

  孫紅 山東融世華租賃總經(jīng)理

  節(jié)能減排是一個快速崛起的產(chǎn)業(yè),經(jīng)過了十幾年的努力,我們創(chuàng)造了合同能源管理的行業(yè)標準。2010年國務(wù)院下發(fā)文件支持合同能源管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展,很多企業(yè)開始進入節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)。

  但是,合同能源管理這種節(jié)能服務(wù)模式,是一種重資產(chǎn)投資的模式,靠通過節(jié)能的效率來回收投入。對節(jié)能的企業(yè)來說,是零投入、零風(fēng)險、節(jié)能增效,而節(jié)能服務(wù)公司要投入全部資金,因此最大的瓶頸就是融資的問題。

  這幾年國家出臺了很多優(yōu)惠政策,越來越重視節(jié)能減排。節(jié)能領(lǐng)域蘊含著非常巨大的商機,根據(jù)“十二五”節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,到2015年,我國技術(shù)可行、經(jīng)濟合理的節(jié)能潛力將超過4億噸標準煤,可帶動上萬億元的投資,節(jié)能服務(wù)總產(chǎn)值可達到3000億。

  融資租賃服務(wù)節(jié)能減排大有可為,而且有很強的可持續(xù)性。2006年以前我們做的項目,大部分都是采用了節(jié)能效益分享的模式。首先是根據(jù)用戶節(jié)能需求進行診斷、改造,用戶坐享節(jié)能效果,我們靠節(jié)能收益收回成本和回報。

  2007年以后,我們開發(fā)了節(jié)能融資租賃新模式,節(jié)能和融資租賃的結(jié)合誕生了,并得到了業(yè)界和理論界的高度認可。如果不走融資租賃的路子,中國的合同能源管理的融資問題幾乎沒有渠道可以解決。

  節(jié)能融資租賃模式的基本內(nèi)涵,最關(guān)鍵的是定價體系和傳統(tǒng)的融資租賃不一樣。節(jié)能融資租賃模式是用節(jié)能效益來作為定價的,項目到底節(jié)多少能、效益是多少,承租方支付租金的時候,他完全是用節(jié)能效益來支付,而不是傳統(tǒng)的租金形式。

  節(jié)能融資租賃模式,給合同能源管理帶來的改變是,通過優(yōu)化交易結(jié)構(gòu),有效降低了風(fēng)險;通過彌補短板,優(yōu)化了融資條件。而給融資租賃帶來的改變是,為融資租賃增加了“從節(jié)能效益中分享租金”的新盈利模式。

來源:第一財經(jīng)日報    打 印    關(guān) 閉
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