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　　房地產(chǎn)：

　　泡沫破裂后的經(jīng)濟(jì)毒藥

　　一個(gè)西班牙人告訴記者，當(dāng)歐元成立之后，歐元區(qū)國(guó)家的貿(mào)易區(qū)分更加明確，德國(guó)制造的大行其道讓歐元區(qū)很多國(guó)家的制造業(yè)日漸萎縮。所以，很多歐洲國(guó)家將刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力定位在房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮，可以帶動(dòng)200個(gè)子行業(yè)的發(fā)展，可以讓銀行不斷通過(guò)杠桿來(lái)擴(kuò)大，房?jī)r(jià)上漲為各方所樂(lè)見(jiàn)。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，收入提高，稅收增加，銀行大賺，這種良性的循環(huán)讓危機(jī)前的西班牙、葡萄牙、愛(ài)爾蘭的經(jīng)濟(jì)令所有人羨慕不已。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在1999年到2007年期間，西班牙房地產(chǎn)價(jià)格翻了一番;同期，歐洲新屋建設(shè)的2/3都發(fā)生在西班牙。直到2008年年底房地產(chǎn)泡沫行將破滅之時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商獲得的貸款總量達(dá)5000億歐元，幾乎是西班牙年GDP的一半。但是房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮只是讓歐洲國(guó)家經(jīng)歷了短暫的歡愉。沒(méi)有只漲不跌的房?jī)r(jià)，泡沫的破滅導(dǎo)致西班牙經(jīng)濟(jì)的全面衰退。

　　很多歐洲人開(kāi)始反思，一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重任放在房地產(chǎn)市場(chǎng)的策略是否合適。當(dāng)房地產(chǎn)泡沫破裂后，與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)都受到不同程度的打擊。迄今為止，已有多家銀行陷入了危機(jī)。尤其在房地產(chǎn)泡沫破裂的西班牙和愛(ài)爾蘭，銀行的境況更是岌岌可危。

　　中國(guó)啟示：

　　強(qiáng)化高端制造

　　當(dāng)人們對(duì)求解歐洲危局一籌莫展時(shí)，大洋彼岸的中國(guó)又能從中學(xué)習(xí)到什么?

　　專(zhuān)家表示，前些年，國(guó)內(nèi)大量資本涌向房地產(chǎn)、金融等虛擬經(jīng)濟(jì)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢。從歐洲經(jīng)驗(yàn)看，這是很危險(xiǎn)的?，F(xiàn)在最關(guān)鍵的是調(diào)整政策，鼓勵(lì)發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

　　“我們這一代可以坐享城鎮(zhèn)化、人口紅利，但當(dāng)我們漸漸老去，當(dāng)我們完成了大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，什么才可能成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的永動(dòng)機(jī)?”某專(zhuān)家表示，德法的工業(yè)化、強(qiáng)勢(shì)的制造業(yè)對(duì)中國(guó)有很大的啟發(fā)。而在前不久召開(kāi)的中央政治局會(huì)議上，中央明確了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的主體是工業(yè)。緊緊抓住制造業(yè)將保證中國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)的活力與動(dòng)力。

　　但目前中國(guó)制造業(yè)暗流涌動(dòng)，潛在的危機(jī)已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。中國(guó)低成本的優(yōu)勢(shì)正漸漸轉(zhuǎn)移，外資與國(guó)內(nèi)企業(yè)“出走”的背后，折射出中國(guó)勞動(dòng)力成本持續(xù)上漲的現(xiàn)狀。

　　國(guó)家發(fā)改委學(xué)術(shù)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張燕生表示，歐美再工業(yè)化的實(shí)質(zhì)是發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，走高端路線(xiàn)，以打造新的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，這是一種中長(zhǎng)期的結(jié)構(gòu)調(diào)整。現(xiàn)階段中國(guó)也在進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，向中高端制造業(yè)發(fā)展，這樣雙方的制造業(yè)在中高端形成了競(jìng)爭(zhēng)。

　　專(zhuān)家表示，未來(lái)中國(guó)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)絕不在于“放棄”，而是“強(qiáng)化”。向更加發(fā)達(dá)的工業(yè)體系發(fā)展，使各工業(yè)部門(mén)(包括傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè))都進(jìn)入世界先進(jìn)水平，這是中國(guó)工業(yè)體系變革的迫切要?jiǎng)?wù)。

　　江蘇省人民政府參事室主任宋林飛認(rèn)為，傳統(tǒng)制造業(yè)要向精致化邁進(jìn)。“瑞士手表、德國(guó)雙立人炊具、LV包等都是傳統(tǒng)制造業(yè)產(chǎn)品，它們的生命力證明，傳統(tǒng)制造業(yè)大有發(fā)展空間。”宋林飛說(shuō)，中國(guó)的傳統(tǒng)制造業(yè)提升空間就在于精致化生產(chǎn)。這種生產(chǎn)不完全靠高科技創(chuàng)造發(fā)明，而是要靠技術(shù)、靠技能、靠精工生產(chǎn)。而精工生產(chǎn)的關(guān)鍵還是靠發(fā)展教育，培養(yǎng)技工和高級(jí)技工。