房價小幅回落 股市3000點
在貨幣政策持續(xù)偏緊獲得普遍認同的情況下,受貨幣政策影響較大的房地產(chǎn)行業(yè),在房價下降并不明顯的情況下,未來調控政策力度是否會進一步加大?房地產(chǎn)行業(yè)是否會出現(xiàn)崩盤?
問卷顯示,70%的經(jīng)濟學家認為三季度房價會小幅回落,21%認為將小幅上漲,只有2%選擇會大幅回落。同時,78%的經(jīng)濟學家認為三季度房地產(chǎn)調控政策將維持現(xiàn)狀,15%認為繼續(xù)收緊,2%認為將出現(xiàn)松動。
經(jīng)濟學家給出的預測是房地產(chǎn)不會崩盤:87%的經(jīng)濟學家認為會有少數(shù)企業(yè)倒閉,但整體市場不會出現(xiàn)危機。
從投資來看,58%的經(jīng)濟學家認為保持平穩(wěn),29%認為會出現(xiàn)緩慢下滑。對于影響投資增速的主要因素,30%的經(jīng)濟學家認為保障房投資(正影響),28%選擇房地產(chǎn)調控(負影響)。
匯豐銀行大中華區(qū)首席經(jīng)濟學家屈宏斌還指出,房地產(chǎn)尚未看到崩盤現(xiàn)象,未來房價小幅回落,調控政策也將維持現(xiàn)在水平。同時,地方政府的相關投資也會帶動三季度的整體投資水平。
對于普遍關心的股市走勢,48%的經(jīng)濟學家認為在3000點左右,28%認為是目前點位,只有11%選擇3000~3500點。與此對比,上季度的調查顯示,58%的經(jīng)濟學家認為今年股市會維持在3000-3500點。
潛在經(jīng)濟風險
中國經(jīng)濟三季度潛在的風險是哪些?問卷給出的答案是:16%的經(jīng)濟學家認為是貧富差距,選擇地產(chǎn)泡沫和宏觀政策的為14%,13%的經(jīng)濟學家認為是地方債,同時7%的經(jīng)濟學家認為是有流動性風險。
孫明春認為中國經(jīng)濟潛在風險:地方債、地產(chǎn)泡沫、就業(yè)問題,影響三季度經(jīng)濟的主要因素是外部經(jīng)濟和宏觀政策。潘向東也認為,影響三季度中國經(jīng)濟的因素是外部環(huán)境和宏觀政策。中國社科院金融所金融實驗研究室主任劉煜輝認為,三季度經(jīng)濟最大影響因素只有宏觀政策。
對于地方債,53%的經(jīng)濟學家認為能夠平穩(wěn)消化。地方債解決的可能辦法:21%經(jīng)濟學家認為由央行承擔部分壞賬,22%認為是地方政府資金解決。
2011年中國經(jīng)濟是否會硬著陸?63%的經(jīng)濟學家認為不會,35%經(jīng)濟學家認為,經(jīng)濟增速明顯放緩,但不會出現(xiàn)大幅倒退。
影響第三季度中國經(jīng)濟的最大因素是什么?39%的經(jīng)濟學家認為是宏觀政策,25%的經(jīng)濟學家則認為是通脹或通縮,另有17%的經(jīng)濟學家認為是外部經(jīng)濟。
王志浩認為影響三季度經(jīng)濟的最大因素是通脹或通縮。國家信息中心經(jīng)濟預測部首席經(jīng)濟師祝寶良也持此觀點,較之上季度的預測:主要經(jīng)濟風險來自政策失誤、地產(chǎn)泡沫和地方債務來看,祝寶良認為,未來的主要風險來自貨幣政策。
此外,李迅雷還指出外匯儲備改革將是2011年中國經(jīng)濟還應該關注的問題。
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