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　　隨著奧運(yùn)場(chǎng)館的逐步竣工，北京大規(guī)模的城市建設(shè)也開始告一段落。記者近期走訪北京工程機(jī)械市場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，工程機(jī)械銷售正處于低潮期，以租代銷、租賃為主逐步成為市場(chǎng)主流。

　　記者在西三旗工程機(jī)械租賃市場(chǎng)看到，以前堆放的機(jī)械已經(jīng)減少了相當(dāng)一部分。部分經(jīng)營者告訴記者，他們的機(jī)械主要是以租賃為突破口。從8月份開始，機(jī)械租賃開始比較多了。目前，手里的機(jī)械基本上每天都有“活兒”干。

　　挖掘機(jī)械銷售商李少樞則表示，北京工程機(jī)械市場(chǎng)從2003年開始就出現(xiàn)了不錯(cuò)的勢(shì)頭。盡管從整個(gè)行業(yè)來說，曾經(jīng)一度在2004年到2005年出現(xiàn)困難，但由于北京奧運(yùn)會(huì)的因素，工程機(jī)械的市場(chǎng)銷售一直相對(duì)良好。

　　對(duì)于近期出現(xiàn)的租賃勢(shì)頭，銷售商表示對(duì)此早有預(yù)料，并已經(jīng)從2007 年開始逐步轉(zhuǎn)型租賃。

　　裝載機(jī)經(jīng)銷商劉敢先生對(duì)記者說：“從2006年初到2006年9月份，裝載機(jī)銷售5臺(tái)，租賃6臺(tái)，而交易的5臺(tái)機(jī)械都是現(xiàn)款交易，沒有存在 “拖賬”的問題。而到目前為止，本年度只銷售出裝載機(jī)3臺(tái)，租賃則達(dá)到8臺(tái)，而銷售出的3臺(tái)裝載機(jī)中也有2臺(tái)是銷售給機(jī)械租賃公司的。

　　山西鑫宇建筑公司王天龍先生則表示，隨著北京工程的逐步結(jié)束，目前公司已經(jīng)將主要精力放到山西市場(chǎng)，所屬的北京機(jī)械均采取租賃方式獲取一定利潤。對(duì)于施工企業(yè)機(jī)械租賃，王天龍表示，由于施工企業(yè)之間關(guān)系緊密，企業(yè)間機(jī)械租賃屬于比較平常的工作。作為全國施工的企業(yè)不可能帶著塔吊滿處跑，與兄弟企業(yè)拆借當(dāng)?shù)氐脑O(shè)備是最核算的做法。

　　工程機(jī)械協(xié)會(huì)業(yè)內(nèi)專家孫偉先生認(rèn)為，奧運(yùn)前期北京一些配套建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模的不斷增大，是影響工程機(jī)械需求量的最重要的因素之一。進(jìn)入2007年下半年，由于北京各主要工程陸續(xù)結(jié)束，北京市場(chǎng)5年之內(nèi)不再是工程機(jī)械銷售的黃金區(qū)域，租賃將成為整個(gè)市場(chǎng)的主要趨勢(shì)。在獲得租賃利潤的同時(shí)，各廠家和銷售租賃單位應(yīng)當(dāng)注意，由于工程量減少、施工企業(yè)逐步開始參與機(jī)械租賃，使得機(jī)械租賃的價(jià)格大戰(zhàn)將展開。

　　孫偉認(rèn)為，對(duì)于我國工程機(jī)械租賃市場(chǎng)來說，目前存在監(jiān)管不到位和個(gè)體租賃、租賃公司租賃、機(jī)械銷售企業(yè)租賃、施工企業(yè)租賃等多種形式并存的問題，這在北京市場(chǎng)來說尤為明顯。為此，各個(gè)企業(yè)仍應(yīng)在租賃的同時(shí)，將銷售作為主要的贏利手段。他舉例說，對(duì)于北京周邊的省份，如山西、河北，目前在新農(nóng)村建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面也加大了自身的改造建設(shè)力度。北京工程機(jī)械市場(chǎng)有種類齊全、價(jià)格公道、地理距離近等優(yōu)勢(shì)，機(jī)械銷售企業(yè)可以將重點(diǎn)放到周邊市場(chǎng)。