“地產(chǎn)大嘴”、華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)最近修正了有關(guān)房價(jià)的“預(yù)言”：相較“明年3月房價(jià)暴漲”的論斷，他更確信“房價(jià)在明年3月之前就會(huì)暴漲”，時(shí)間將提前。 相對(duì)于任志強(qiáng)的直截了當(dāng)，另一位地產(chǎn)大佬，被任志強(qiáng)親切稱為“小潘”的潘石屹就顯得狡黠得多，態(tài)度也模棱兩可。甚為愛惜羽毛的潘石屹從不在房價(jià)這個(gè)最關(guān)系國計(jì)民生的大問題上“大放厥詞”。這一次，潘石屹也一樣。接茬這個(gè)敏感話題時(shí)，小潘也為自己留下余地。他說如果只從開工面積和供應(yīng)量看，會(huì)得到與任志強(qiáng)一樣的結(jié)論。
任志強(qiáng)此前表示從土地供應(yīng)的角度，大部分城市都沒有完成當(dāng)年的土地供應(yīng)計(jì)劃。按前兩個(gè)月國土部公布的數(shù)據(jù)，很多城市只完成了其中10%的任務(wù)，北京大概也就完成了10%到20%的量，必然會(huì)造成后期土地供應(yīng)減少而產(chǎn)生的市場(chǎng)供應(yīng)量減少。而從投資數(shù)據(jù)上也可以明顯看出來，真正影響房價(jià)的不是保障性住房，而是商品房，可是扣除了保障性住房的投資以后，商品房的投資是下降的，說明未來的預(yù)期供應(yīng)量會(huì)大幅度下降。他預(yù)計(jì)全部庫存消耗掉大概要明年3月份左右，從現(xiàn)在看來可能要略有提前，因此認(rèn)為房價(jià)在3月前就會(huì)暴漲。
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