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　　房地產：

　　泡沫破裂后的經濟毒藥

　　一個西班牙人告訴記者，當歐元成立之后，歐元區(qū)國家的貿易區(qū)分更加明確，德國制造的大行其道讓歐元區(qū)很多國家的制造業(yè)日漸萎縮。所以，很多歐洲國家將刺激經濟增長的動力定位在房地產市場。

　　房地產市場的繁榮，可以帶動200個子行業(yè)的發(fā)展，可以讓銀行不斷通過杠桿來擴大，房價上漲為各方所樂見。經濟增長，收入提高，稅收增加，銀行大賺，這種良性的循環(huán)讓危機前的西班牙、葡萄牙、愛爾蘭的經濟令所有人羨慕不已。

　　據統(tǒng)計，在1999年到2007年期間，西班牙房地產價格翻了一番;同期，歐洲新屋建設的2/3都發(fā)生在西班牙。直到2008年年底房地產泡沫行將破滅之時，房地產開發(fā)商獲得的貸款總量達5000億歐元，幾乎是西班牙年GDP的一半。但是房地產市場的繁榮只是讓歐洲國家經歷了短暫的歡愉。沒有只漲不跌的房價，泡沫的破滅導致西班牙經濟的全面衰退。

　　很多歐洲人開始反思，一個國家經濟增長的重任放在房地產市場的策略是否合適。當房地產泡沫破裂后，與房地產業(yè)相關的上下游產業(yè)都受到不同程度的打擊。迄今為止，已有多家銀行陷入了危機。尤其在房地產泡沫破裂的西班牙和愛爾蘭，銀行的境況更是岌岌可危。

　　中國啟示：

　　強化高端制造

　　當人們對求解歐洲危局一籌莫展時，大洋彼岸的中國又能從中學習到什么?

　　專家表示，前些年，國內大量資本涌向房地產、金融等虛擬經濟，實體經濟發(fā)展緩慢。從歐洲經驗看，這是很危險的?，F(xiàn)在最關鍵的是調整政策，鼓勵發(fā)展實體經濟。

　　“我們這一代可以坐享城鎮(zhèn)化、人口紅利，但當我們漸漸老去，當我們完成了大規(guī)模的基礎設施建設，什么才可能成為中國經濟增長的永動機?”某專家表示，德法的工業(yè)化、強勢的制造業(yè)對中國有很大的啟發(fā)。而在前不久召開的中央政治局會議上，中央明確了實體經濟的主體是工業(yè)。緊緊抓住制造業(yè)將保證中國未來經濟的活力與動力。

　　但目前中國制造業(yè)暗流涌動，潛在的危機已經開始顯現(xiàn)。中國低成本的優(yōu)勢正漸漸轉移，外資與國內企業(yè)“出走”的背后，折射出中國勞動力成本持續(xù)上漲的現(xiàn)狀。

　　國家發(fā)改委學術委員會秘書長張燕生表示，歐美再工業(yè)化的實質是發(fā)展先進制造業(yè)，走高端路線，以打造新的競爭優(yōu)勢，這是一種中長期的結構調整?，F(xiàn)階段中國也在進行結構調整，向中高端制造業(yè)發(fā)展，這樣雙方的制造業(yè)在中高端形成了競爭。

　　專家表示，未來中國制造業(yè)轉型升級絕不在于“放棄”，而是“強化”。向更加發(fā)達的工業(yè)體系發(fā)展，使各工業(yè)部門(包括傳統(tǒng)產業(yè)和高技術產業(yè))都進入世界先進水平，這是中國工業(yè)體系變革的迫切要務。

　　江蘇省人民政府參事室主任宋林飛認為，傳統(tǒng)制造業(yè)要向精致化邁進。“瑞士手表、德國雙立人炊具、LV包等都是傳統(tǒng)制造業(yè)產品，它們的生命力證明，傳統(tǒng)制造業(yè)大有發(fā)展空間?！彼瘟诛w說，中國的傳統(tǒng)制造業(yè)提升空間就在于精致化生產。這種生產不完全靠高科技創(chuàng)造發(fā)明，而是要靠技術、靠技能、靠精工生產。而精工生產的關鍵還是靠發(fā)展教育，培養(yǎng)技工和高級技工。