日前,廈門市建委出臺了《廈門市建設工程竣工驗收及備案管理辦法》,規(guī)定從2000年12月1日起辦理工程施工許可證的工程,驗收工作由建設單位負責組織實施,質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收實施監(jiān)督,建設行政主管部門對其實行備案。今后工程是否合格的最終依據(jù)為是否具有《建設工程竣工驗收備案證明書》。此前,建設工程質(zhì)量驗收的主要依據(jù)是《廈門市建設工程竣工質(zhì)量等級核驗管理暫行規(guī)定》。
新《辦法》主要突出強調(diào)了業(yè)主責任制,明確工程各方的責任。建設工程驗收應具備由施工、監(jiān)理、勘察、設計等單位簽認的工程竣工報告,并取得規(guī)劃、土地、人防、消防、環(huán)保等部門的專項驗收文件,由建設單位組織有關方面對工程進行竣工驗收。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當對工程驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況及評定結(jié)果進行現(xiàn)場監(jiān)督。工程驗收合格后,建設單位向建設行政主管部門備案,主管部門在15日內(nèi)出具《建設工程竣工驗收備案證明書》,如發(fā)現(xiàn)建設工程竣工驗收過程中有違反質(zhì)量管理規(guī)定行為和其它違法行為的,責令建設單位停止交付使用,重新組織驗收,并依法給予行政處罰。證明書是建設單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。
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