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　　2006年中國建筑業(yè)協(xié)會機(jī)械管理與租賃分會組織開展的全國首屆建筑機(jī)械設(shè)備租賃企業(yè)綜合實(shí)力排名活動，引起了業(yè)內(nèi)人士的廣泛關(guān)注。此項(xiàng)活動旨在加快推進(jìn)建筑機(jī)械設(shè)備租賃市場信用體系建設(shè)，打造建筑機(jī)械租賃品牌企業(yè)，不斷提高建筑機(jī)械設(shè)備租賃企業(yè)的管理水平和社會知名度，進(jìn)一步促進(jìn)整個行業(yè)的健康發(fā)展。建設(shè)部在給這次評選活動的賀信中指出：“在目前建筑機(jī)械租賃市場形成初期，市場準(zhǔn)入機(jī)制還未建立起來的情況下，通過市場評價的方式把一批綜合實(shí)力強(qiáng)、管理水平先進(jìn)的租賃企業(yè)推向市場，從而能夠帶動全國建筑機(jī)械租賃市場向規(guī)范有序發(fā)展，加快建筑機(jī)械租賃行業(yè)信用體系建設(shè)?！?/P>

　　租賃市場混亂呼喚強(qiáng)勢品牌

　　據(jù)中國建筑業(yè)協(xié)會機(jī)械管理與租賃分會會長賈立才介紹，我國建筑機(jī)械租賃市場目前尚處于初級階段，局面比較混亂。目前資產(chǎn)在3000萬元以上的工程機(jī)械專業(yè)租賃公司有80多家，其余均為中小企業(yè)和個體戶，多數(shù)固定資產(chǎn)在500萬元以下。租賃企業(yè)規(guī)模小而多，造成管理措施跟不上、保障能力差等問題。個體或幾個人湊錢買臺機(jī)械就經(jīng)營設(shè)備出租的現(xiàn)象在各地較為普遍。不少租賃企業(yè)為了爭奪市場，不惜相互壓價。惡性競爭的結(jié)果只有犧牲服務(wù)，或減少設(shè)備維修保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等成本費(fèi)用，這給租賃業(yè)的健康發(fā)展帶來隱患。

　　目前，全國建筑機(jī)械租賃企業(yè)以達(dá)到四五千家。僅浙江民營建筑機(jī)械租賃企業(yè)就有上千家，從事塔機(jī)、施工電梯租賃的企業(yè)北京有400余家，重慶有近300家、陜西有近100家。租賃市場競爭日趨激烈，行業(yè)發(fā)展初期的一些弊端也就凸顯出來，低價出租、惡性競爭、租賃費(fèi)拖欠、騙租等不規(guī)范競爭方式嚴(yán)重影響了租賃市場的良性發(fā)展，建筑機(jī)械租賃市場亟待規(guī)范。

　　在2004年召開的第二屆全國建筑機(jī)械設(shè)備租賃大會上，中國建筑業(yè)協(xié)會建筑機(jī)械設(shè)備管理分會發(fā)起的《建筑機(jī)械設(shè)備租賃行業(yè)自律公約》，讓建筑機(jī)械租賃企業(yè)期盼一個健康的市場競爭環(huán)境無疑增添了一絲希望。但是，自律公約畢竟沒有法律效力，而自律公約的參與企業(yè)大部分是施工企業(yè)，設(shè)備制造商、租賃企業(yè)并不受約束。

　　2005年，經(jīng)建設(shè)部、民政部批準(zhǔn)，“中國建筑業(yè)協(xié)會建筑機(jī)械設(shè)備管理分會”正式更名為“中國建筑業(yè)協(xié)會機(jī)械管理與租賃分會”，它標(biāo)志著建筑機(jī)械租賃企業(yè)終于有了自己的行業(yè)協(xié)會。建筑機(jī)械租賃行業(yè)管理將逐步得到加強(qiáng)。

　　賈立才認(rèn)為，建筑機(jī)械租賃品牌企業(yè)能夠帶動整個行業(yè)的發(fā)展。未來的建筑機(jī)械租賃將由地域競爭發(fā)展為跨地域乃至全國性的競爭，只有擁有品牌的建筑機(jī)械租賃企業(yè)才能跨過地域間的壁壘，輕易地由本地區(qū)進(jìn)入另一個地區(qū)，而沒有品牌的建筑機(jī)械租賃企業(yè)將會付出高昂的“入場費(fèi)”，即便如此還可能在強(qiáng)勢品牌的壓力下面臨生死存亡的考驗(yàn)。近幾年來，許多機(jī)械租賃企業(yè)已經(jīng)意識到這一點(diǎn)，紛紛開始在加強(qiáng)企業(yè)管理、提高服務(wù)水平、壯大企業(yè)實(shí)力上下工夫。創(chuàng)新理念、誠信經(jīng)營，打出了名氣，創(chuàng)出了品牌，在贏得市場的同時也帶動了整個建筑機(jī)械租賃行業(yè)品牌的競爭。

　　打造租賃品牌企業(yè)充滿熱情

　　中國建筑業(yè)協(xié)會機(jī)械管理與租賃分會組織開展的全國首屆建筑機(jī)械設(shè)備租賃企業(yè)綜合實(shí)力排名活動，首先得到了以北京中建正和機(jī)械施工有限公司、廣州海鄰物資有限公司、上海新利恒租賃有限公司、江蘇中核華興建筑機(jī)械施工有限公司等為代表的廣大業(yè)內(nèi)知名企業(yè)的積極響應(yīng)。

　　北京中建正和機(jī)械施工有限公司董事長史洪泉表示，建筑機(jī)械租賃在一些地區(qū)還處在市場需求旺盛、供求活躍、回報率高、設(shè)備數(shù)量及租賃企業(yè)數(shù)量急劇增加的需求旺盛階段，另外一些地區(qū)正向需求疲軟、供求平淡、價格下降、競爭激烈的聯(lián)合重組階段轉(zhuǎn)變。發(fā)展的最后結(jié)果必然會通過聯(lián)合重組及資本的介入，形成一些規(guī)模大、管理科學(xué)、技術(shù)先進(jìn)、地域性廣、具有較強(qiáng)的專業(yè)保障能力和市場駕馭能力的租賃公司，這樣的租賃公司在數(shù)量上不多，但深諳建筑機(jī)械租賃行業(yè)的管理之道。這些公司將成為我國建筑機(jī)械租賃市場的中堅，那時建筑機(jī)械租賃市場將會步入一個穩(wěn)定發(fā)展的時期。對于目前的互相拆臺、低價競爭的現(xiàn)狀，租賃企業(yè)應(yīng)該團(tuán)結(jié)起來，一方面通過溝通交流，將行業(yè)存在的問題通過協(xié)會向政府有關(guān)部門反映，尋求相關(guān)支持;另一方面應(yīng)提高自身素質(zhì)，嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)自律公約。只有這樣，整個行業(yè)才能健康發(fā)展。史洪泉強(qiáng)調(diào)，建筑機(jī)械租賃行業(yè)與其他行業(yè)一樣，只有形成一定的規(guī)模，才能合理地降低管理成本，提高設(shè)備租賃利用率，達(dá)到真正的盈利的目的。中建正和確定的戰(zhàn)略目標(biāo)是：做大做強(qiáng)，從數(shù)量上達(dá)到規(guī)模優(yōu)勢，從品種上涵蓋施工現(xiàn)場所用的各種機(jī)械設(shè)備，滿足用戶和市場不斷增長的各種需求。他認(rèn)為，企業(yè)光有規(guī)模是不夠的，維持和支撐企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的力量，最終還要?dú)w于區(qū)別于其它企業(yè)的核心差別優(yōu)勢。

　　廣州海鄰物資有限公司董事長袁正認(rèn)為，通過發(fā)現(xiàn)和樹立品牌企業(yè)，引導(dǎo)市場向健康有序的方向過渡，無疑是解決當(dāng)前行業(yè)發(fā)展主要矛盾的有效方法。他認(rèn)為，“以客戶需求為中心”的服務(wù)理念和服務(wù)方針是具備品牌特征的租賃企業(yè)經(jīng)營的主要內(nèi)容。此外建筑機(jī)械租賃企業(yè)成功打造租賃品牌的關(guān)鍵是租賃企業(yè)的專業(yè)化和規(guī)范化。專業(yè)化是現(xiàn)代企業(yè)的標(biāo)志，也是租賃企業(yè)生存的基礎(chǔ)，包含了產(chǎn)品、市場、營銷、服務(wù)等各個領(lǐng)域，租賃企業(yè)均要能夠提供專業(yè)到位的服務(wù)，體現(xiàn)在設(shè)備的使用、保養(yǎng)、維修、安裝、運(yùn)輸、存放等各個領(lǐng)域。在專業(yè)化的基礎(chǔ)上，品牌租賃企業(yè)應(yīng)該以規(guī)范化來提升經(jīng)營管理水平。

　　管理辦法出臺助力品牌打造

　　不久前建設(shè)部辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了中國建筑業(yè)協(xié)會制定的《建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法》，這無疑為打造建筑機(jī)械租賃品牌創(chuàng)造了一個良好的契機(jī)。

　　據(jù)賈立才介紹，目前該協(xié)會正在實(shí)施的《建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法》，對建筑機(jī)械租賃行業(yè)市場的規(guī)范將會起到一個非常重要的促進(jìn)作用。辦法中明確了建筑施工機(jī)械的范圍包含建筑施工用的起重機(jī)械、混凝土機(jī)械、樁工機(jī)械、土石方機(jī)械、運(yùn)輸機(jī)械、掘進(jìn)機(jī)械等，以及模板、腳手架等施工機(jī)具。建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)則指專門從事建筑施工機(jī)械租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)以及自有建筑施工機(jī)械并對社會開展租賃業(yè)務(wù)的建筑業(yè)企業(yè);建筑機(jī)械租賃企業(yè)的行業(yè)確認(rèn)，不能像現(xiàn)在兩三個人買一臺塔吊，幾臺攪拌機(jī)就成立一個租賃公司。下一步將要進(jìn)行機(jī)械租賃企業(yè)的行業(yè)確認(rèn)，要按照《辦法》的要求，通過一定的程序，按照相應(yīng)的市場準(zhǔn)入條件審核租賃企業(yè)的進(jìn)入;再就是對租賃企業(yè)的信用評價，這次的租賃企業(yè)綜合實(shí)力排名對全行業(yè)信用體系建設(shè)是一個有力的促進(jìn)。

　　賈立才強(qiáng)調(diào)，辦法實(shí)施后協(xié)會將對建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量、社會信用等進(jìn)行行業(yè)評價，并向社會公布結(jié)果;對服務(wù)質(zhì)量或社會信用差的企業(yè)將書面警告，并在相關(guān)媒體上公布;對于情節(jié)嚴(yán)重、造成重大事故或者惡劣社會影響的建筑施工機(jī)械租賃企業(yè)將收回行業(yè)確認(rèn)書，予以公告，并報請建設(shè)行政主管部門依法處理。其次關(guān)于建筑機(jī)械租賃企業(yè)管理和租賃信息的服務(wù)，協(xié)會將組織建立全國建筑施工機(jī)械信息平臺和信息網(wǎng)絡(luò)體系，為租賃雙方提供信息服務(wù)。企業(yè)要贏得市場份額，信譽(yù)至關(guān)重要。