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租金的計算方法——表面利率法

• 表面利率法

表面率法是指承租人在租賃期內(nèi)每年應支付的利息率。公式

i——表面利率

租金的計算方法——平息法

• 平息法

平息數(shù)是指租賃期內(nèi)承租人應支付租金

C—平息數(shù)或常數(shù)

租金的計算方法——租賃率法

• 租賃率法

租賃率是指租賃期內(nèi)承租人應支付的全部利息占概算成本的比率。計算公式

其中，——租賃率

租金的計算方法——年金法

• 年金法

1.等額年金法

（1）后付公式 即在每期期末支付等額租金

PV——租賃資產(chǎn)概算成本

R——年金或每期租金

i——折現(xiàn)率

n——租賃期數(shù)

(2)先付公式 即每期起初支付等額租金

(3)變通公式

• 若每半年支付一次租金，后付公式是

租金的計算方法——附加率法

• 附加率法

式中：R——每期租金

      PV——租賃資產(chǎn)的貨價或概算成本

      n——還款次數(shù)，可按月、季、半年或一年還款

      i——與還款次數(shù)相應的折現(xiàn)率

      r——附加率