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　　“借雞生蛋，用蛋還租，最后得雞”，這是一些業(yè)內(nèi)人士對(duì)融資租賃行業(yè)的通俗描述。國(guó)家外匯管理局天津市分局近期一項(xiàng)調(diào)研顯示，隨著天津?yàn)I海新區(qū)開(kāi)發(fā)開(kāi)放的進(jìn)一步深入，外資來(lái)津投資領(lǐng)域愈發(fā)呈現(xiàn)多樣性，除房地產(chǎn)、生產(chǎn)制造等傳統(tǒng)行業(yè)外，新型行業(yè)和投資領(lǐng)域不斷涌現(xiàn)，融資租賃作為一種集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)越來(lái)越多地被大眾所認(rèn)可，已成為天津市外資投資領(lǐng)域的一大亮點(diǎn)。

　　融資租賃是指出租人(融資租賃公司)根據(jù)承租人(客戶)對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。

　　天津外資融資租賃業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)三個(gè)特點(diǎn)。一是注冊(cè)資本規(guī)模大。今年1-10月天津市共新設(shè)外資融資租賃公司10家，注冊(cè)資本4.8億美元，分別是去年同期的2倍和4倍，上億美元規(guī)模企業(yè)更為突出。二是資本金到位速度快。截至10月末，今年新成立的10家外資融資租賃公司資本金流入共計(jì)2.24億美元，占總注冊(cè)資本的45.8%。單一企業(yè)資金流入規(guī)模較大。三是資本金結(jié)匯率高。截至10月末，今年新成立的10家外資融資租賃公司資本金結(jié)匯共計(jì)2.23億美元，結(jié)匯率幾乎100%。

　　目前天津外資融資租賃業(yè)運(yùn)作模式主要分為直接租賃和售后回租兩種形式。調(diào)查表明，天津現(xiàn)有外資融資租賃公司的資金大多用于設(shè)備融資租賃。融資租賃方式在解決承租企業(yè)融資困難、加快資金周轉(zhuǎn)、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)等方面具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。一是首期支付較少。融資租賃的首付租金一般比銀行按揭的首付款更少。銀行按揭受國(guó)家金融監(jiān)督管制，首付比例難以靈活處理。而融資租賃則由出租人根據(jù)承租人資產(chǎn)狀況、現(xiàn)金流量、資信狀況以及擔(dān)保情況等具體情況，可以對(duì)首付租金采取靈活處理，以切實(shí)降低承租人的首付壓力，這對(duì)于資金緊張而業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛的中小企業(yè)無(wú)疑是雪中送炭。二是付款方式靈活。出租人根據(jù)承租人對(duì)自身未來(lái)現(xiàn)金流的預(yù)測(cè)，采取與承租人未來(lái)現(xiàn)金流相匹配的還款方式，每期還款金額可以不相等。三是資信審查務(wù)實(shí)。在銀行對(duì)企業(yè)進(jìn)行按揭放貸審查的時(shí)候，銀行對(duì)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債等財(cái)務(wù)指標(biāo)有著較高的標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)是建立在大型、優(yōu)質(zhì)企業(yè)基礎(chǔ)上的，而對(duì)于快速發(fā)展的中小型企業(yè)則不適用。融資租賃對(duì)承租人的考察更多的是建立在還款能力和還款意愿的基礎(chǔ)上，主要關(guān)注的是動(dòng)態(tài)的未來(lái)現(xiàn)金流量，而不僅僅是靜態(tài)的現(xiàn)有資產(chǎn)負(fù)債情況，對(duì)承租人的審查標(biāo)準(zhǔn)更加務(wù)實(shí)。四是把握業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。如果承租人添置生產(chǎn)設(shè)備，完全靠自我積累來(lái)采購(gòu)需要很長(zhǎng)時(shí)間。融資租賃則可以讓承租人迅速獲得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備，再用設(shè)備產(chǎn)生的效益去還錢，抓住了先機(jī)。