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　　雙“新”產(chǎn)業(yè)：業(yè)績有待發(fā)力

　　目前，新能源與新材料受到了國家諸多政策的垂青，成為我國轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式、加快經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的重要引擎。

　　在這些行業(yè)中，上市公司在太陽能領(lǐng)域的參與較多，且今年上半年均取得了較好的業(yè)績。據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)，已公布中報(bào)的46家涉及太陽能的上市公司，上半年共實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入589.16億元，同比增長36.18%，但凈利潤增幅卻達(dá)到71.88%。

　　除太陽能外，近期鋰電池等新材料概念股無疑受到市場的廣泛關(guān)注，觸“鋰”騰飛的神話一直在演繹，但從目前公布的半年報(bào)看，業(yè)績尚沒有顯現(xiàn)。

　　據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)的31家鋰電池概念股今年上半年雖然營業(yè)總收入增長30%，但凈利潤增幅僅為4.08%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑輸整體業(yè)績走勢。

　　值得關(guān)注的是，雖然目前盈利尚未體現(xiàn)，但行業(yè)前景卻十分看好。余兵指出，鋰離子電池將在更多領(lǐng)域替代其他類型的電池，應(yīng)用領(lǐng)域不斷拓寬。而鋰電電動(dòng)車對(duì)動(dòng)力鋰電產(chǎn)生強(qiáng)大推動(dòng)力，預(yù)計(jì)2010年動(dòng)力鋰電市場規(guī)模約為5億美元，到2018年將達(dá)到160億美元，并與小型鋰電規(guī)模相當(dāng)，年均復(fù)合增長率高達(dá)54.2%。

　　房地產(chǎn)：回歸理性成長

　　受結(jié)算業(yè)績滯后的影響，今年上半年，房地產(chǎn)業(yè)依然實(shí)現(xiàn)高速增長。不過，在宏觀調(diào)控下，房地產(chǎn)業(yè)“高增長、高收益”的現(xiàn)狀將逐漸成為歷史，今后，行業(yè)將回歸理性成長區(qū)間。

　　據(jù)Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，已公布今年中報(bào)的114家A股房地產(chǎn)企業(yè)合計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1301.71億元，同比增長39%;實(shí)現(xiàn)268.75億元，同比增長41.4%;實(shí)現(xiàn)歸屬母公司股東的凈利潤179.41億元，同比增長36.75%。

　　由于今年1-4月商品房銷售火爆，銷售額提高直接導(dǎo)致房企整體預(yù)售款顯著增長。上半年，萬科和保利地產(chǎn)的銷售金額分別達(dá)到367.7億元和217.55億元，創(chuàng)兩公司有史以來最好的中期銷售業(yè)績。而114家房企合計(jì)預(yù)售賬款達(dá)2443.67億元，同比增長69.7%;是同期營業(yè)收入的1.88倍，這表明，今年全年房企的整體業(yè)績已有保證。

　　值得注意的是，雖然銷售金額有了大幅提高，但是在銷售面積上，萬科卻出現(xiàn)了下滑。公司上半年的銷售面積較去年同期的348.8萬平方米下降了8.2%。保利地產(chǎn)雖然上半年的銷售面積同比增長了5.81%，但是公司2007年-2009年中期銷售面積的同比增幅分別達(dá)到102%、39.4%和164.41%，增速已大幅放緩。

　　證券認(rèn)為，近期管理層仍在強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控政策絕不放松，比如第三套房貸的暫停發(fā)放、國土部嚴(yán)查囤地、北京深圳等地開始建立新房預(yù)售款專項(xiàng)管理制度。而剛性購房需求在房價(jià)小幅下跌后釋放。預(yù)計(jì)短期內(nèi)房價(jià)下跌將有限，下一階段，樓市量升價(jià)平的概率較大。