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　　廣州宇航(國際)工程機(jī)械配件交易基地是由廣州工程機(jī)械配件行業(yè)協(xié)會發(fā)起，國內(nèi)多家工程機(jī)械配件知名企業(yè)參與組建，廣州宇航市場管理有限公司開發(fā)并營運(yùn)的工程機(jī)械整機(jī)及零配件為一體的大型專業(yè)批發(fā)市場。作為一個專業(yè)化的大型工程機(jī)械批發(fā)市場，它的興建對于整個廣東省，乃至全國都是具有重要意義的，中國挖掘機(jī)網(wǎng)記者為此約訪了廣州宇航市場管理有限公司總經(jīng)理鄭先華先生，就廣州宇航(國際)工程機(jī)械配件交易基地的規(guī)劃、共建模式和未來發(fā)展方向進(jìn)行了專訪。

　　作為廣州市花都區(qū)的重點(diǎn)扶持項(xiàng)目，為積極響應(yīng)廣州市專業(yè)市場升級號召，改變目前工程機(jī)械配件專業(yè)市場臟亂差的現(xiàn)狀，攜手花都政府為工程機(jī)械行業(yè)的同行們打造一個現(xiàn)代化工程機(jī)械配件及整機(jī)的產(chǎn)品線和產(chǎn)業(yè)鏈整合及交易平臺，是宇航的發(fā)展目標(biāo)。宇航項(xiàng)目占地面積約233.5畝(項(xiàng)目后期儲備面積約2000畝)，投資逾億元，市場預(yù)計2010年9月落成并投入運(yùn)營。

　　攜手同行，共建工程機(jī)械行業(yè)真正屬于我們的永久的交易基地。

　　鄭先華總經(jīng)理在談到基地的共建模式時告訴記者，宇航工程機(jī)械交易基地項(xiàng)目的源起，是廣州工程機(jī)械配件協(xié)會的理事會成員們在龍泉到溫州的大巴上，聊天時的一個提議，可以算是大家一起規(guī)劃出了這個項(xiàng)目。但當(dāng)時也就只是一個想法，并沒有要付諸實(shí)施的意思。可是沒過多久，珠村就遇到了拆遷的問題，而廣州工程機(jī)械配件行業(yè)協(xié)會的會員單位有很多公司都在珠村，還有一些在這里建了他們的直營店的。所以再一次開理事會的時候，鄭先華總經(jīng)理便正式將這個項(xiàng)目提出，并得到了理事會的充分肯定與支持。

　　鄭總說：“項(xiàng)目開始是非常順利的，向廣州花都的招商辦提出了這個方案，花都招商辦在聽取了協(xié)會的報告之后，對這個項(xiàng)目非常的重視。在這個基礎(chǔ)上我們成立了股東會，共19人，廣州工程機(jī)械配件協(xié)會會長鄭根輝會長擔(dān)任了董事長一職。有了股東會之后，我們便開始進(jìn)行具體的工作，比如買地、辦營業(yè)執(zhí)照及其它證照等等。4月12日基地領(lǐng)了營業(yè)執(zhí)照、15日便與花都政府簽約，整個過程得到了同行各界及花都政府的大力支持?！?/P>

　　“我們的目的不是為了營利或者招商，我們就是希望以協(xié)會會員為出發(fā)點(diǎn)建立真正屬于我們工程機(jī)械行業(yè)人自己的、真正適合工程機(jī)械人長久發(fā)展的、而且是永久發(fā)展的交易基地?！边@是鄭先華總經(jīng)理在采訪過程之中多次提到的觀點(diǎn)。

　　行業(yè)人的使命感，讓我們更具優(yōu)勢

　　“基地的股東會都是由在工程機(jī)械行業(yè)工作了很多年的行業(yè)成功人士組成的，他們最清楚工程機(jī)械人需要的是一個什么樣的市場和平臺，還有什么樣的投入比這樣的自身需求更加專業(yè)的呢?”當(dāng)說起基地的優(yōu)勢時鄭先華總經(jīng)理如是說。

　　首先，宇航基地作為花都區(qū)重點(diǎn)扶持項(xiàng)目，將擁有巨大的政策支持。

　　花都政府非常支持這個項(xiàng)目，因?yàn)榇隧?xiàng)目是為工程機(jī)械行業(yè)服務(wù)的，不是以營利為目的的項(xiàng)目，是為大家能得到共營?；ǘ颊o基地的用戶開了很多的綠色通道，進(jìn)駐宇航的手續(xù)辦起來非常的方便。而且整個基地采取引進(jìn)、培育、孵化一體，這樣就減免了很多的費(fèi)用，政府也進(jìn)行了詳實(shí)的考量和驗(yàn)證。

　　其次、花都得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢，讓基地客戶獨(dú)享高速發(fā)展

　　基地坐擁廣州白云機(jī)場、廣州火車北站、廣州汽車貨運(yùn)中心、機(jī)場高速北延線(連接京珠、北二環(huán)、街北等高速公路)花東出口，機(jī)場到市場的時間僅為10分鐘;

　　105、106等國道和2010年貫通的地鐵3號線及廣州空港物流園、聯(lián)邦快遞亞太轉(zhuǎn)運(yùn)中心等得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢，將為客戶提供最現(xiàn)代化的交通物流速度。

　　可以說花都是廣州的貨物集散地，這次的高鐵建設(shè)更奠定了花都在交通運(yùn)輸方面的重要性。

　　這樣一個特殊的地理優(yōu)勢，讓宇航基地受益匪淺，高速物流、高速發(fā)展幾乎無條件的成了基地的優(yōu)勢。

　　建設(shè)工程機(jī)械行業(yè)的基地，我們是內(nèi)行人辦內(nèi)行事。

　　行業(yè)協(xié)會的引導(dǎo)，行業(yè)內(nèi)知名企業(yè)的籌建與專業(yè)市場經(jīng)營團(tuán)隊的管理的完美組合，宇航將要奉上的是一場內(nèi)行人辦內(nèi)行事的經(jīng)營盛會。鄭先華總經(jīng)理談到這里時說：“我們會像建設(shè)我們自己的家一樣的去建設(shè)我們的基地，會像管理我們自己的生意一樣的去管理基地的服務(wù)和配置，因?yàn)檫@就是我們自己的家，就是我們自己的事業(yè)?！?/P>

　　低于同行業(yè)近一倍的租金水平將成為客戶邁向事業(yè)顛峰的新起點(diǎn)。

　　講到這一點(diǎn)，鄭總就用一句話進(jìn)行了總結(jié)：“宇航基地不是以營利為目的的，既然是這樣，同樣的花費(fèi)，宇航一定會比同行業(yè)做出更多的事情?！?/P>

　　30年產(chǎn)權(quán)用地將讓客戶擁有一個真正屬于自己的事業(yè)領(lǐng)地。

　　宇航給客戶的不僅僅是一個商鋪，而是一個發(fā)展事業(yè)的領(lǐng)地，30年的時間將會讓客戶擁有更廣闊的發(fā)展空間。

　　過百萬的產(chǎn)品宣傳投入，讓客戶的產(chǎn)品得到更好的推廣。

　　在宣傳方面，宇航會投入廣告費(fèi)一百萬到兩百萬左右，我們不是為了基地的招商做宣傳，而是為將要進(jìn)駐我們基地的所有企業(yè)做宣傳。商戶能夠獲得更大的利益，才能夠代表基地的成功，才會有我們基地的品牌提升。我們的目標(biāo)是讓中國人都知道這個基地，讓基地的影響從中國到亞洲再到世界。

　　最符合工程機(jī)械行業(yè)的布局與規(guī)劃是宇航最大的特點(diǎn)

　　宇航一期初步定為6月中旬奠基，6月30日前開工，一期9月30日之前完工，之后就會有商戶進(jìn)駐。鄭先華總經(jīng)理對宇航的發(fā)展規(guī)劃做了非常詳細(xì)的介紹：

　　宇航第一期完成之后，會進(jìn)行第二、第三期的項(xiàng)目建設(shè)，要建設(shè)亞洲工程機(jī)械配件行業(yè)最大的市場，將來可以在市場內(nèi)開辦展會和各種行業(yè)活動，我們都做了具體的規(guī)劃，到第三期時，會有20—30平米的展廳。

　　花都政府在這方面也為我們做了很多的工作，一期我們的用地是233.5畝，二期有2千畝的發(fā)展用地，用于4S店整機(jī)直營店和小型工廠的建設(shè)，后來會發(fā)展工業(yè)區(qū)，設(shè)廠建立生產(chǎn)基地，吸引生產(chǎn)廠家。我們希望把宇航打造成世界最強(qiáng)大的工程機(jī)械供應(yīng)產(chǎn)業(yè)鏈。

　　基地設(shè)計方面：宇航會以行業(yè)要求為主，綠化和其它方面都按照國家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。市場內(nèi)的配件分類會做的很細(xì)，對特種設(shè)備會做特殊的配備，比如混凝土類和底盤件企業(yè)分區(qū)會加厚50公分的路面鋪設(shè)，這樣的特別設(shè)置在我們宇航的規(guī)劃案里隨處可見。

　　計劃停車位：1232個，店面是1145間，還有一個達(dá)40米的店前距，可供用戶使用，為以后20年的發(fā)展和使用做好了準(zhǔn)備。

　　還有基地內(nèi)的道路設(shè)置等方面我們都預(yù)留了足夠的空間，為避免以后將會遇到的市場內(nèi)賽車等問題。

　　物業(yè)管理方面：我們已經(jīng)請了優(yōu)秀的物業(yè)地產(chǎn)管理公司進(jìn)行管理，對物業(yè)及用戶需求提供有效保障。服務(wù)方面我們會實(shí)行一次問責(zé)制，讓所有的糾紛和問題，都能通過機(jī)械城得到解決，機(jī)械城要保護(hù)商戶的利益，當(dāng)然也要保護(hù)買家的利益。

　　施工管理方面：我們是嚴(yán)格按照國家施工管理的整套體系進(jìn)行嚴(yán)格管理的，建筑公司投標(biāo)成功后，我們會在另外的一個城市找監(jiān)理公司，大型材料我們也都會嚴(yán)格把好質(zhì)量和數(shù)量關(guān)。

　　商家手續(xù)方面：市場在花都政府的幫助下已經(jīng)和工商、地稅等部門做了聯(lián)系，所有進(jìn)駐市場的企業(yè)都會受到這些方面的綠色通道待遇，并且在初期這些部門的工作人員還會到市場來現(xiàn)場辦公。

　　其它方面：我們還設(shè)有專門的發(fā)電車間，預(yù)防停電給商戶帶來的損失。衛(wèi)生方面、安保方面我們也都已經(jīng)做了非常周全的計劃。市場內(nèi)還會有食堂以及可供出租的別墅設(shè)置，租金非常低，為解決客戶的食宿問題提供了便利條件。市場落成之后我們會建立珠村到市場的穿梭巴士，把天塹變通途。