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　　根據(jù)國臺(tái)辦最新發(fā)布的8項(xiàng)具體方案，未來將鼓勵(lì)和支持有條件的臺(tái)資企業(yè)拓展大陸市場(chǎng)并參與大陸擴(kuò)大內(nèi)需的基礎(chǔ)設(shè)施和重大工程建設(shè)。大陸各地臺(tái)辦將會(huì)同有關(guān)主管部門為臺(tái)資企業(yè)提供協(xié)助，推薦符合資質(zhì)的臺(tái)資企業(yè)參與到當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施和重大工程建設(shè)。大陸主管部門也將盡快提出參與企業(yè)資質(zhì)和臺(tái)灣相關(guān)專業(yè)人士資格認(rèn)定的具體辦法。

　　對(duì)此，上海資深房地產(chǎn)策劃人蔡為民表示，此政策有望打破多年來臺(tái)灣上市公司直接投資大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)的禁令。臺(tái)灣房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人資格也可能在大陸得到認(rèn)可。這將對(duì)推動(dòng)臺(tái)資參與大陸房地產(chǎn)開發(fā)和二手房中介業(yè)務(wù)產(chǎn)生重大利好。

　　蔡為民介紹，此前，臺(tái)灣上市公司不允許在大陸直接投資房地產(chǎn)開發(fā)，多數(shù)財(cái)團(tuán)是以個(gè)人名義參與投資。這主要是由于房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)屬于資金密集型，回報(bào)周期較長，而受兩岸關(guān)系一些客觀因素的影響，企業(yè)對(duì)投資回報(bào)的穩(wěn)定與安全性存在擔(dān)憂。再加上資金往來不便利，大額資金多通過第三地周轉(zhuǎn)，也影響了企業(yè)的直接投資意向。

　　隨著兩岸越來越良性的商貿(mào)和政治互動(dòng)的展開，專家認(rèn)為有可能在此契機(jī)下出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性突破。這種突破除了房地產(chǎn)開發(fā)資格外，還可能在二手房經(jīng)紀(jì)人資格上實(shí)現(xiàn)兩岸互認(rèn)。

　　根據(jù)國臺(tái)辦最新發(fā)布的8項(xiàng)具體方案，未來將鼓勵(lì)和支持有條件的臺(tái)資企業(yè)拓展大陸市場(chǎng)并參與大陸擴(kuò)大內(nèi)需的基礎(chǔ)設(shè)施和重大工程建設(shè)。臺(tái)灣上市公司有望直接投資大陸房地產(chǎn)。

　　附：大陸出臺(tái)八項(xiàng)惠臺(tái)新政

　　一、推動(dòng)大陸企業(yè)赴臺(tái)投資。商務(wù)部、國務(wù)院臺(tái)辦17日將正式發(fā)布《關(guān)于大陸企業(yè)赴臺(tái)灣地區(qū)投資或設(shè)立非企業(yè)法人有關(guān)事項(xiàng)的通知》，明確大陸企業(yè)赴臺(tái)灣地區(qū)投資的辦理程序。大陸主管部門近期將有序組織電子、通訊、生物醫(yī)藥、海洋運(yùn)輸、公共建設(shè)、商貿(mào)流通、紡織、機(jī)械、汽車制造業(yè)等行業(yè)的骨干企業(yè)赴臺(tái)投資考察，依據(jù)雙方確定的優(yōu)先領(lǐng)域，進(jìn)行企業(yè)洽商與項(xiàng)目對(duì)接，推動(dòng)赴臺(tái)投資取得實(shí)際進(jìn)展。我們還將鼓勵(lì)和支持符合條件的大陸機(jī)構(gòu)、企業(yè)單獨(dú)或與臺(tái)資企業(yè)合作，在臺(tái)灣舉辦培訓(xùn)會(huì)、洽談會(huì)、展覽展銷會(huì)、商務(wù)合作等活動(dòng)。

　　二、擴(kuò)大對(duì)臺(tái)產(chǎn)品采購。大陸主管部門將組織農(nóng)產(chǎn)品采購團(tuán)，于今年上半年和下半年兩次赴臺(tái)采購水果、蔬菜、水產(chǎn)品及農(nóng)產(chǎn)加工品。大陸還將由有實(shí)力的企業(yè)組成采購團(tuán)，于今年5月、6月、7月三次赴臺(tái)，洽商采購臺(tái)灣工業(yè)消費(fèi)品、日常生活用品、食品深加工產(chǎn)品和特色工藝商品。我們還將支持和幫助臺(tái)灣在大陸舉辦促銷活動(dòng)。

　　三、鼓勵(lì)和支持有條件的臺(tái)資企業(yè)拓展大陸市場(chǎng)并參與大陸擴(kuò)大內(nèi)需的基礎(chǔ)設(shè)施和重大工程建設(shè)。

　　四、增加大陸居民赴臺(tái)旅游。本著健康有序、規(guī)范管理的原則，逐步擴(kuò)大大陸居民赴臺(tái)旅游規(guī)模，增加赴臺(tái)旅游人數(shù)，進(jìn)一步促進(jìn)兩岸旅游雙向交流，今年內(nèi)爭取超過60萬人次赴臺(tái)。

　　五、推動(dòng)協(xié)商建立兩岸經(jīng)濟(jì)合作機(jī)制。

　　六、進(jìn)一步向臺(tái)灣居民開放專業(yè)技術(shù)人員資格考試項(xiàng)目。新增統(tǒng)計(jì)、審計(jì)、價(jià)格鑒證師、社會(huì)工作者、國際商務(wù)、土地登記代理人、環(huán)境影響評(píng)價(jià)工程師、企業(yè)法律顧問、注冊(cè)安全工程師、勘察設(shè)計(jì)領(lǐng)域的注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師和注冊(cè)土木工程師等十類共11個(gè)項(xiàng)目。

　　七、加強(qiáng)兩岸農(nóng)業(yè)合作平臺(tái)建設(shè)。大陸方面在原有批準(zhǔn)設(shè)立11個(gè)臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園基礎(chǔ)上，新增設(shè)立福建莆田仙游、福建三明清流、安徽巢湖和縣、江蘇淮安淮陰4個(gè)臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園。

　　八、許可臺(tái)灣地區(qū)律師事務(wù)所在福州、廈門兩地試點(diǎn)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，從事涉臺(tái)民事法律咨詢服務(wù)。