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　　11月8日上午，北京市人民政府在北京五洲大酒店舉行了北京奧林匹克公園國家體育館及奧運(yùn)村、會議中心項目法人招標(biāo)簽約儀式，確定了國家體育館及奧運(yùn)村、會議中心項目法人招標(biāo)的中標(biāo)人。這標(biāo)志著北京2008年奧運(yùn)會主要場館及相關(guān)設(shè)施項目法人招標(biāo)工作圓滿結(jié)束，場館建設(shè)將由規(guī)劃階段全面轉(zhuǎn)入建設(shè)實(shí)施階段。

　　在未來 5年中，142個奧運(yùn)場館和相關(guān)重點(diǎn)建設(shè)項目的總投資額將達(dá)到2400億元，加上其他相關(guān)投資，市場規(guī)模將在5000億元左右。這是工程建筑業(yè)的一道盛宴，工程建筑專用車輛和機(jī)械也將可以從中分享一份美餐。

　　進(jìn)度 場館建設(shè)即將進(jìn)入高峰期

　　按照北京奧組委工程部的計劃，2003年年底，國家體育場、國家游泳中心、北京射擊館、老山自行車館等4個場館今年年底前將正式開工。

　　奧運(yùn)場館的建設(shè)總體進(jìn)度是：2001年12月至今年6月為項目建設(shè)前期準(zhǔn)備階段。主要進(jìn)行場館的總體規(guī)劃布局，完成奧運(yùn)會比賽場館及相關(guān)設(shè)施建設(shè)項目的總體規(guī)劃;開展項目法人招投標(biāo)工作，確定項目法人，落實(shí)建設(shè)資金。目前，國家體育場、國家體育館、奧運(yùn)村、會議中心、五棵松文化體育中心、奧林匹克水上公園6個項目通過一年的國際招標(biāo)已經(jīng)確定項目法人。

　　2003年7月至2006年底為項目建設(shè)階段，奧運(yùn)場館和相關(guān)設(shè)施新建、改擴(kuò)建項目全面開工建設(shè)，臨時設(shè)施項目完成規(guī)劃設(shè)計等準(zhǔn)備工作，到2006年底基本完成奧運(yùn)場館及設(shè)施的工程建設(shè)。2007年至2008年奧運(yùn)會開幕前是試運(yùn)行階段，完成臨時設(shè)施的搭建，對所有場館進(jìn)行調(diào)試、測試和試運(yùn)行，確保奧運(yùn)會比賽的使用需要。奧運(yùn)村將于2005年6月開工，2007年底建成。

　　目前，奧林匹克中心區(qū)道路市政管線工程已經(jīng)開工，各主要場館開工前的各項基礎(chǔ)性準(zhǔn)備工作正在實(shí)施當(dāng)中。中標(biāo)的項目法人正在進(jìn)行項目公司的注冊和各項前期準(zhǔn)備工作。各個項目的分解承包和招標(biāo)很快即將開始，一旦分步承包完成，將會有大量的工程建筑專用車輛和工程機(jī)械招標(biāo)開始進(jìn)行。

　　規(guī)模 5000億元投資帶來巨大商機(jī)

　　有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，北京奧運(yùn)建筑規(guī)模達(dá)5000億元左右。未來5年，北京全社會固定資產(chǎn)投資將會以年均13%以上的速度增長。其中，奧運(yùn)場館和配套設(shè)施的直接建設(shè)投資為290億元。如果延伸至2008年，與奧運(yùn)直接相關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施總投資約為2400億元。同時，北京房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)將“升溫”，到2005年，房地產(chǎn)開發(fā)累計投資額約為2800億元，總市場規(guī)模在5000億元左右。這些基礎(chǔ)建設(shè)項目主要有場館、交通和環(huán)境建設(shè)三個方面。

　　場館建設(shè)。為舉辦2008年奧運(yùn)會，北京將結(jié)合城市總體規(guī)劃，在北部地區(qū)興建一座面積約1215公頃的奧林匹克公園。其中，奧運(yùn)公園主體建筑設(shè)施國際展覽體育中心占地405公頃。奧運(yùn)村總建筑面積47萬平方米。

　　2008年奧運(yùn)會的28個比賽項目，將使用37個比賽場館，59個訓(xùn)練場館。37個比賽場館中，除設(shè)在青島的帆船賽場和上海、天津、沈陽、秦皇島的 4個足球預(yù)賽場外，其余32個都設(shè)在北京。這32個場館中，使用現(xiàn)有的 13個，計劃新修建的11個，專為奧運(yùn)會興建的8個。整個場館的修建和新建將投入資金130億元。

　　交通建設(shè)。根據(jù)規(guī)劃，32個場館中有30個在北京城的北半部，其中中心區(qū)集中了12個。在未來幾年中北京將組建一個奧林匹克交通環(huán)，把85%的場館貫穿起來，以此為骨架，周邊輔以各種放射型道路，并以放射路為主要聯(lián)系系統(tǒng)，保證每個場館都有 2條以上高等級的通路?？焖俳煌ňW(wǎng)絡(luò)的投資計劃為900億元。到2008年，北京將增加35公里的城市快速路和 105公里的城市主要道路。軌道交通線將增加到7條，總里程達(dá)190多公里。

　　2008年以前，北京首都國際機(jī)場也將進(jìn)行大規(guī)模擴(kuò)建，增加一條跑道、一座候機(jī)樓、55個標(biāo)準(zhǔn)停機(jī)坪。

　　環(huán)境建設(shè)。市政府規(guī)劃，在2007年以前，將投資450億元，完成20項治理環(huán)境的重大工程。

　　在奧林匹克公園，要建 670公頃森林綠地。在城區(qū)外圍將構(gòu)筑三大綠色生態(tài)屏障：即在四環(huán)路兩側(cè)建成百米綠化帶;在城區(qū)的河道、環(huán)路和主要干道兩側(cè)建設(shè)一條寬度綠化帶;在城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)綠化隔離帶?？偯娣e將達(dá) 100平方公里。

　　在2007年前要另建12個污水處理廠，2005年前再建3個市區(qū)服務(wù)處理廠。

　　同時，商業(yè)環(huán)境、居住環(huán)境等方面的建設(shè)步伐也在加快。CBD、現(xiàn)代化居住區(qū)、危舊房屋改造將同步進(jìn)行。在今后5年內(nèi)，星級飯店將從現(xiàn)有392家增加到800家。

　　2008年奧運(yùn)會將大大推動北京現(xiàn)代化大都市的建設(shè)。這將是北京500年來規(guī)模最大的一次城市建設(shè)。

　　產(chǎn)品 國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)工程車輛預(yù)計將是主流

　　在奧運(yùn)工程主要場館建設(shè)方案和項目法人尚未確定之前，業(yè)內(nèi)許多人士擔(dān)憂，國內(nèi)工程建筑專用車輛和設(shè)備企業(yè)是否能夠把握這一重大市場機(jī)遇。因?yàn)閵W組委曾宣布，2008年北京奧運(yùn)會將采用市場化運(yùn)作模式，國內(nèi)外企業(yè)完全享有平等待遇。在整個項目招標(biāo)過程中有114家企業(yè)參與，其中境外企業(yè)占了50%。曾有預(yù)測，將有相當(dāng)一部分機(jī)會流向國外企業(yè)。

　　現(xiàn)在，前期方案確定階段已結(jié)束，從項目法人中標(biāo)情況看，國外企業(yè)參與的主要是部分建筑設(shè)計內(nèi)容。據(jù)有關(guān)專家分析，項目施工單位基本上將是國內(nèi)實(shí)力較強(qiáng)的建工集團(tuán)。

　　此外，2008奧運(yùn)場館建設(shè)采取了全新的經(jīng)營模式，即由企業(yè)自主融資特許經(jīng)營，不再像以往那樣由政府投資、主管部門經(jīng)營、經(jīng)營虧損部分財政補(bǔ)貼。奧運(yùn)場館建設(shè)所需的資金，政府投資只占15%，其余85%的資金通過企業(yè)自主融資完成。在這樣的管理模式中，施工單位會對專用車輛和設(shè)備的采購精打細(xì)算，不僅要求價格適宜，更看重產(chǎn)品的可靠性和使用效率。專家預(yù)計，國產(chǎn)專用車輛和機(jī)械，特別是引進(jìn)技術(shù)的高檔次產(chǎn)品，將以質(zhì)量和價格的綜合性能優(yōu)勢，成為奧運(yùn)工程的主流設(shè)備。